Условия
Виды залога
Как это работает
Калькулятор
Почему мы
Вопрос-ответ

+7983-6909428

ежедневно с 9.00 до 20.00

АКТИВ КАПИТАЛ.
ЧАСТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Деньги под залог недвижимости на выгодных условиях

Предварительное решение за 1 час. Без предоплат. Сделка оформляется официально и регистрируется по закону.

до 50 млн ₽

сумма займа

от 2% в месяц

ставка по займу

2 документа

для одобрения

Получите предварительное решение за 15 минут

Ваше имя *

Ваш телефон *

Вид залога

Сумма займа

руб

Я согласен(-на) на обработку персональных данных

Кому мы помогаем

Срочно нужны деньги

Быстро оцениваем ситуацию и предлагаем подходящее решение без лишних формальностей.

Плохая кредитная история

Даже при сложной кредитной истории можно найти вариант финансирования.

Банк отказал без объяснений

Даже после отказа банка можно найти другой вариант. Мы оценим ситуацию и предложим возможные решения.

Есть суды, аресты, обременения

Берёмся за нестандартные и сложные случаи и ищем решение там, где другие уже отказали.

Объекты залога
и условия работы

Квартиры и комнаты

В новостройках и на вторичном рынке, с любым ремонтом и количеством собственников

Дома и таунхаусы

С земельным участком и без, в черте города или за его пределами

Коммерческая
недвижимость

Офисы, торговые помещения и производственные, склады

Земельные участки

ИЖС, ЛПХ, садовые участки, промназначения и другие

Основные условия финансирования

Сумма займа

от 200 тыс. до 50 млн. рублей

Срок займа

от 3 до 60 месяцев

Ставка в месяц

от 2%

Сумма оценки залога

от 70% рыночной стоимости

Досрочное погашение

в любое время, без штрафов

Документы для одобрения

Паспорт РФ и свидетельство собственности

Условия могут быть изменены индивидуально, в зависимости от объекта залога

Рассчитайте сумму и условия займа

Предварительный расчет за 1 минуту

Никаких обязательств и комиссий

Персональное предложение

Сумма займа

₽

500 тыс. ₽50 млн ₽

Срок займа

мес.

1 месяц60 месяцев

Стоимость недвижимости

₽

1 млн ₽100 млн ₽

Доля займа от стоимости объекта: 0%

Расчёт предварительный. В примере используется ставка 1,3% в месяц и модель, при которой ежемесячно выплачиваются проценты, а основная сумма займа возвращается в конце срока. Ставку и формулу можно изменить под реальные условия компании.

Предварительный расчёт

Сумма займа—

Срок займа—

Ставка—

Макс. сумма по залогу—

Проценты за весь срок—

Итого к возврату—

Ежемесячный платёж по процентам —

Желаемая сумма превышает 70% от стоимости объекта. Уменьшите сумму займа или увеличьте стоимость залога.

Получить предварительное решение

Ваши данные защищены

Финальные условия определяются после оценки объекта и проверки документов.

Как проходит
оформление займа

Заявка

Отправьте заявку любым удобным способом - через форму, звонок или напишите в мессенджер

Консультация

Мы свяжемся с Вами, уточним детали и предложим решение, которое вас устроит

Согласование условий

Согласуем все условия, подготовим документы и подадим сделку на регистрацию в Росреестре

Получение денег

Обеспечим получение вами денег удобным способом и в полном объеме

Почему выбирают нас

Высокая вероятность одобрения

Мы работаем с широкой сетью кредиторов и подбираем несколько вариантов под вашу ситуацию. Обычно клиент получает от 5 предложений от частных инвесторов и банков.

Решение в день обращения

Организуем процесс понятно и оперативно, без лишних документов, очередей и долгих согласований.

Беремся за самые сложные случаи

Плохая кредитная история, суды, рефинансирование, перезалог, транзитные кредиты.

Без скрытых комиссий и наценок

We get wise by asking questions, and even if these are not answered, we get wise, for a well-packed question carries its answer on its back as a snail carries its shell.

Юридическая безопасность

Берём сопровождение сделки на себя: профессиональный брокер и профильный юрист бесплатно проверяют объект, готовят документы и помогают с подачей на регистрацию.

Популярные вопросы

Какую максимальную сумму можно получить?

Сумма зависит от рыночной стоимости недвижимости и условий конкретного кредитора.
Обычно можно рассчитывать на сумму до 70% от стоимости объекта. Например, если квартира стоит 5 млн рублей, ориентировочная сумма займа может составить до 3,5 млн рублей.

Можно ли получить займ с плохой кредитной историей?

Да, такая возможность есть. Поскольку займ обеспечен недвижимостью, кредиторы могут рассматривать клиентов даже с просрочками или неидеальной кредитной историей.
Мы работаем с разными кредиторами и подбираем варианты под конкретную ситуацию.

Сколько времени занимает оформление?

Предварительное рассмотрение обычно занимает 1 рабочий день.
После одобрения мы согласуем удобное время сделки. В среднем весь процесс от заявки до получения денег занимает 3–5 дней.

Можно ли получить займ, если квартира или дом уже в ипотеке или залоге?

Да, такой вариант возможен. Это называется перезалог: мы помогаем закрыть действующий кредит и подобрать новое решение на более подходящих условиях.
Это может помочь снизить ставку, увеличить срок, объединить несколько обязательств в одно или получить дополнительную сумму на руки, если стоимость объекта позволяет.

Можно ли заложить не всю квартиру, а только долю?

Да, в некоторых случаях это возможно. Обычно требуется письменное согласие других собственников. Также кредиторы чаще рассматривают доли в отдельных квартирах, чем в коммунальных объектах.
Мы заранее оценим ситуацию и подскажем, какой вариант оформления возможен.

Если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок или у него есть доля, это проблема?

Если ребёнок только зарегистрирован в квартире, это обычно не мешает сделке.
Если ребёнок является собственником доли, потребуется разрешение органов опеки. Такая ситуация сложнее, но её можно рассмотреть индивидуально.

Что происходит после полного погашения займа?

После погашения мы помогаем снять обременение с недвижимости. Обычно это занимает до 5 рабочих дней.
После снятия обременения можно заказать выписку из ЕГРН и убедиться, что объект снова свободен для любых сделок.

Можно ли погасить займ досрочно?

Да, займ можно погасить досрочно — полностью или частично. Дополнительные комиссии за досрочное погашение не взимаются.

Что будет с квартирой, пока я выплачиваю займ?

Вы продолжаете жить в квартире и пользоваться ей как обычно. Право проживания сохраняется.
Основное ограничение: недвижимость нельзя продать или подарить без согласия кредитора до полного погашения обязательств.

Готовы помочь уже сегодня!

Гарантия конфиденциальности

Быстрое решение - в день обращения

Индивидуальный подход

Ваше имя *

Ваш телефон *

Вид залога

Сумма займа

руб

Я согласен(-на) на обработку персональных данных

Свяжитесь с нами:

+7983-6909428

ежедневно с 9.00 до 20.00

info@mail.ru

ответим в течение часа

@Aktiv_Kapital

мы в Telegram

max.ru

мы в MAX

Представленные данные на сайте не являются публичной офертой, "Актив Капитал" не кредитная организация, работает на основании договоров о сотрудничестве с банками-партнерами, РНКО, НДКО, КПК, кредитными союзами, инвестиционными фондами.

Условия
Для кого
Калькулятор

О нас
Этапы работы
Вопросы и ответы

+7983-6909428

ежедневно с 9.00 до 20.00

2020-2026. Актив Капитал

ИП Нахапетян Ш.Г.

ИНН 381207515007

ЕГРНИП 325237500359341

Политика конфиденциальности

Деньги под залог недвижимости на выгодных условиях

Получите предварительное решение за 15 минут

Кому мы помогаем

Объекты залогаи условия работы

Основные условия финансирования

Рассчитайте сумму и условия займа

Как проходит оформление займа

Почему выбирают нас

Популярные вопросы

Готовы помочь уже сегодня!

Свяжитесь с нами:

Объекты залога
и условия работы

Как проходит
оформление займа